Une Belle Propriété avec Gîtes en bord de Sèvre

À propos

Un cadre verdoyant et une histoire textile
Situé au Longeron, cet édifice des années 60, ancien siège de la marque textile « Barbe Bleue », s’étend sur 387 m² au sein d’une parcelle arborée de 14 000 m². Son architecture industrielle préservée (escaliers béton, ossature métallique, coursive) témoigne de son riche passé.

Deux niveaux d’habitations indépendants
La bâtisse comprend deux logements distincts avec chacun une vaste pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et des toilettes. Des chambres supplémentaires avec accès indépendants sont aménagées pour l’accueil touristique.

Un espace lumineux et ouvert sur la nature
De larges baies vitrées offrent une belle luminosité et une vue dégagée sur la campagne et le parc arboré, renforçant le charme et la sérénité du lieu.

Une aire d’accueil pour campeurs avec potentiel d’évolution
Une partie de la parcelle (1,15 ha) est classée en zone Ni5 (Stecal) et permet l’installation d’HLL. Depuis 7 ans, un espace accueille jusqu’à 20 campeurs sur 6 emplacements, ouvert d’avril à septembre. Un local démontable y offre douche, WC, lavabo et évier. La réglementation permet une évolution vers un camping classique avec HLL.

Une localisation stratégique
À 5 minutes de la gare de Torfou, 20 minutes du Puy du Fou et de Cholet, et 1 heure de Nantes, d’Angers et des Sables-d’Olonne, ce lieu combine accessibilité et cadre préservé.