Une propriété rare de 2,5 ha au cœur de l’Anjou
Une propriété rare de 2,5 ha au cœur de l’Anjou
À propos
Chambre d'hôtes
Vente murs et fond
Une capacité d’accueil déjà structurée et significative
Le site propose jusqu’à 18 chambres pour environ 50 à 60 personnes hébergées
Un vrai atout : exploitation immédiate possible-positionnement groupes (familles, séminaires, retraites…)- seuil de rentabilité plus rapide.
Un lieu de caractère avec une forte identité
Le Clos offre un ensemble bâti + parc arboré de plusieurs hectares avec jardins, plan d’eau et ambiance naturelle.
Ce n’est pas un produit standard, mais un lieu à expérience, différenciant sur le marché.
Un cadre parfaitement aligné avec les nouvelles attentes - Nature, calme, déconnexion…
Le site répond pleinement aux tendances actuelles : slow tourisme-bien-être-séjours collectifs ressourçants
Un potentiel d’usages multiples
Le lieu est déjà conçu pour accueillir : hébergement touristique événements (jusqu’à 100+ personnes) - séminaires ou formations
Un actif hybride et modulable, qui permet de diversifier les clientèles.
Une localisation stratégique entre deux grandes dynamiques
Situé entre Angers et Nantes, le site bénéficie : d’un bassin de clientèle large, d’une accessibilité facile, tout en conservant un environnement préservé.
SCENARIO 1 : VENTE DE L’ENSEMBLE À UN ACHETEUR UNIQUE – Prix : 1 090 000 €
SCENARIO 2 : VENTE À LA DÉCOUPE, PLUSIEURS LOTS AVEC JARDINS SELON PROJETS – Prix : 480 000 € + 610 000 €
Caractéristiques de l'offre
- Nombre de chambres : 18
- Capacité d'accueil : 50
Les atouts du site
- Une très belle capacité d'accueil
- Un lieu au charme indéniable
- Un potentiel de développement important
- Une situation stratégique
Conditions d’acquisition
- Type de transaction : Vente murs et fond
- Prix : 480 000 €
